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‘공공 재개발’ 선정에도 “관심 없어요”…적막한 강북5구역 [부동산360]
[헤럴드경제=최정호 기자]정부의 ‘공공재개발사업’ 발표가 있던 지난 15일, 첫 대상지 중 하나로 선정된 서울 강북구 강북5구역 일대는 평소와 다름없이 조용했다. 지하철 4호선 미아삼거리역 주변은 롯데백화점과 대형 쇼핑몰, 병원과 각종 상점이 있는 이 지역 대표 상업지역다. 평일 오후임에도 오가는 사람...
2021.01.16 13:14
공공재개발 열차 올라탄 ‘알짜’ 흑석2구역이 들썩인다 [부동산360]
[헤럴드경제=김은희 기자] 정부의 공공재개발 사업이 닻을 올렸다. 서울 내 기존 정비구역 8곳에서 4800여가구를 공급한다는 방침이다. 8개 구역 가운데 가장 주목받은 곳은 단연 흑석뉴타운2구역이다. 규모가 가장 큰 데다 여의도·강남 접근성이 좋아 ‘준강남권’으로 불릴 정도로 주거 선호도가 높아서...
2021.01.16 09:01
연일 ‘공급신호’ 보내는 정부…양도세 완화론은 일축[부동산360]
[헤럴드경제=양영경 기자] 정부가 연일 공공 중심의 ‘공급 신호’를 보내는 데 주력하고 있다. 지난해 중순까지만 해도 “주택 공급이 부족하지 않다”(김현미 전 국토교통부 장관)고 단언했던 데서 달라진 분위기다. 기존 재고물량을 시장에 끌어낼 방법으로 거론됐던 양도소득세 완화에 대해선 선을...
2021.01.16 06:01
공공재건축 용적률 500% 높인다는데 시장이 시큰둥한 이유[부동산360]
[헤럴드경제=박일한 기자] ‘공공재건축의 매력, 드디어 나왔다.’ 한국토지주택공사(LH), SH공사, 한국부동산원이 공동운영하는 공공정비통합지원센터(이하 센터)가 15일 내놓은 ‘공공재건축 사전컨설팅 결과’ 발표 자료의 제목이다. 수치로 드러나는 결과는 제목처럼 나빠 보이지 않는다. 용적률이...
2021.01.15 17:01
주택수 합산 제외된 시가표준액 1억 이하 오피스텔, 투자처로 각광받는 ‘테라팰리스 건대3차’
[헤럴드경제] 정부의 다주택자에 대한 규제가 심화되면서 부동산 투자자들은 오피스텔의 주택수 포함 여부가 핫이슈로 꼽혔다. 행정안전부의 지방세법 시행령 개정안에 따르면, 조정대상지역에서 2주택자는 8%, 3주택자는 12%의 취득세율을 적용 받는다. 비조정대상지역이라도 3주택자는 8%, 법인 또는 4주택자 이상의 경우...
2021.01.15 15:02
HUG, 인천지사 개소…인천·부천지역 고객 접근성 개선
[헤럴드경제=민상식 기자] 주택도시보증공사(HUG)는 오는 18일부터 인천광역시 간석동에 인천지사를 개소해 업무를 개시한다고 15일 밝혔다. HUG 인천지사는 인천 및 부천지역을 관할하는 지사로, 관할지역 고객의 접근성을 개선하고 이용 편의를 높이고자 서울서부지사(여의도 소재)에서 분리해 개설됐다. 이번에 인천지사...
2021.01.15 14:31
도심형 펜트하우스 ‘백련용해 노블힐스 시티앤’ 타운하우스, 첫 선 예고
목포 용해동에서 만나는 고품격 타운하우스 “일상은 프라이빗, 공간은 프리미엄으로” 웰빙과 힐링 트렌드가 현대인들의 삶에서 중요한 가치로 인식되며 타운하우스나 전원주택 등의 주거시설의 선호도가 고공행진 중이다. 최근에는 미국을 중심으로 한 선진국들에서도 코로나19로 인해 탈(脫)도심, 탈아파트 현...
2021.01.15 14:10
흑석 등 서울 8곳 고밀도 공공재개발
서울 흑석동, 양평 등 8개 지역에 4700가구 규모의 공공재개발 주택을 공급하는 등 ‘공공 개발을 통한 주택 공급확대’라는 정부 새 부동산 정책이 모습을 드러냈다. 기존 주택 매물을 시장으로 유도하기 위해 언급된 양도세 중과 완화는 안하기로 했다. ▶관련기사 3면 국토교통부와 서울시는 ‘국토부&mi...
2021.01.15 11:40
“공공임대 비율 주민간 갈등 불씨”…공공재개발 난제도 산적
정부가 도심 주택공급을 늘리기 위해 핵심방안으로 제시한 공공재개발 사업이 15일 시범사업 후보지 선정으로 첫발을 뗀 데 이어 순항할 수 있을지 관심이 높아지고 있다. 사업지 공모 과정에선 70곳이 도전장을 던져 적지 않은 호응을 얻었다는 평가가 나온다. 하지만 조합원에게 적정이익을 보장하면서도 공공성의 균형을...
2021.01.15 11:36
공공재건축 ‘당근책’에도 안갯속
공공재건축을 추진할 경우 공급 가구수가 평균 58% 늘어나고 조합원의 분담금이 평균 37% 감소하는 등 사업성이 크게 개선된다는 사전 컨설팅 결과가 나왔다. 주택공급에 대한 시장의 기대감이 커질 것으로 보이지만, 수백 가구의 소규모 단지로만 사전 컨설팅이 이뤄지고 1000가구 이상 대단지의 참여가 없어 공급 효과가 ...
2021.01.15 11:36
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[홍길용의 화식열전] 반포 삼성전자, 압구정 현대차…강남아파트 된 대표주들
증권사 출신의 Y씨는 최근 중학생 아들 앞으로 증권계좌를 하나 열었다. 증여세가 면세 한도인 1000만원을 삼성전자 주식으로 주기 위해서다. 20여년 전 삼성전자 주가는 4000원(액면분할 전 기준 20만원)도 채 하지 않았다. 20년새 22배가 올랐으니 강남아파트에 뒤지지 않는 수익률이다. 최근 증시 상승의 핵심은 초우량 대기업이다. 배경은 개인들인데...
홍길용의 화식열전
‘트로트’ 연관 검색어에 뜬 ‘트로트 지겨워’ 왜? [IT선빵!]
실제 지난해 돌풍에 가까웠던 트로트 방송 프로그램의 열기는 올해 들어서 주춤해지는 신호도 나타나고 있다. 닐슨코리아에 따르면, 지난해 12월 23일에 첫방송을 시작한 MBN의 ‘트롯파이터’의 경우 1회 시청률이 3.4%에 그쳤다. 이마저도 2회 3.2%, 3회 3.2%, 4회 2.9%로 시청률이 줄었다. 지난해 12월 5일 첫방송을 시작한 KBS의 ‘...
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