［베이징=박영서 특파원］지난 17일부터 시행된 베이징 시정부의 강력한 주택구매제한 정책이 ‘외지인 배척정책’이라며 베이징 거주 외지인들의 반발을 불러일으키고 있다고 홍콩 밍바오(明報)가 18일 보도했다.

베이징의 이번 정책은 ‘셴거우링(限購令:주택 매입 금지령)’으로 불릴 정도로 가장 강력한 투기대책으로 평가된다. 이에 따르면 앞으로 베이징 후커우(戶口·호적)를 갖지 못한 외지인들은 5년 이상 베이징에서 납세증명이나 사회보험료를 계속 낸 증명서를 제시하지 못하면 집을 살 수 없다.

이는 상하이(上海)보다 훨씬 엄격하다. 상하이의 경우 ‘외지인 2년 거주, 1년 세금 및 보험료 납부’ 규정을 적용하고 있어 5년 이상으로 요건을 올린 베이징보다 강도가 훨씬 덜하다. 2009년 말 현재 베이징에 상주하는 인구는 1972만명이다. 전체 인구 중 베이징에 6개월 이상 거주한 외지인 수는 726만4000명이며 그 중 15% 정도가 거주 5년 미만으로 파악된다. 중국 최대 부동산 포털사이트인 써우팡왕(搜房網)이 외지인들을 대상으로 벌인 설문조사에 따르면 응답자의 60.6%가 새 정책으로 베이징에서 집을 구매할 수가 없게 됐다고 밝혔다. 또 30%가 베이징을 떠나 다른 지역으로 이전할 계획을 갖고 있는 것으로 나타났다. 이번 정책에 대해 베이징 거주 외지인들은 외지인을 배척하는 정책이며 새로운 신분제의 도입이라며 불만을 터트리고 있다. 반면 베이징 호적자들은 은근히 이를 즐기는 분위기다.

베이징 부동산협회 천즈(陳志) 부비서장은 베이징르바오(北京日報)와의 인터뷰에서 “새 정책은 외지인을 배척하는 것이 아니라 투기를 막는 데 목적이 있다”고 반박했다. pys@heraldcorp.com