인천향촌지구는 인천광역시 남동구 만수동 1116-1일원 203천㎡에 3,646호를 건설하는 대단지로서 1단지 3,208세대는 이미 공급되어 2011년 5월에 입주예정이다.
이번에 공급하는 2단지는 지하 2층, 지상 21~25층이며 전용면적 기준 39㎡ 42세대, 59㎡ 68세대, 84㎡ 328세대 총 5개동 438세대로서, 입주는 2012년 5월 예정이다.
임대조건은 임대보증금 7,600만원에 월 임대료가 약 42만원이며, 임대료가 다소 부담이 된다면 입주 후 법상 전환보증금 한도 내에서 임대보증금을 증액하고 임대료를 조정할 수 있다.
신청자격은 입주자모집공고일 현재 수도권에 거주하는 무주택세대주이면 청약통장, 당첨사실 여부와 관계없이 누구나 가능하다.
5년 공공임대주택은 공급물량이 적고 적은 초기 자금으로 부담없이 5년을 거주한 후 분양전환되어 내집 마련에 활용할 수 있어 실수요자의 관심이 높을 것으로 예상된다.
신청접수는 2월 10일(목)~11(금) 이틀간 받으며, 모두 현장접수(분양사무실)만 가능하므로 착오가 없도록 해야 한다.
당첨자 발표는 2월 15일(화), 계약체결은 2월 24일(목)부터 25일(금)까지 2일간 실시한다.
분양관련 문의사항은 LH 본사 콜센터(1600-7100)로 전화하면 자세한 상담을 받을 수 있다.
▶입지여건 및 단지여건=인천향촌지구는 북측에 천마산이 위치한 북고남저의 구릉지형으로 자연지형을 최대한 이용하여 조망이 우수하고 쾌적한 단지가 건설될 예정이다.
인천향촌지구는 기존 주거지역으로 이미 교육인프라 및 생활편의시설이 이미 갖추어져 있으며 인근에 서울외곽순환고록도로, 제2경인고속도로, 영동고속도로가 있어 서울과 수도권 어디든 손쉽게 갈 수 있는 사통팔달의 교통망 구축을 가능하게 한다.
또한 신설되는 지구 내 진입도로가 42번 국도(수인산업도로)와 연결되며 여타 간선도로 이용 및 인천지하철 1호선이 인접하고 2호선이 개통시 인천도심으로의 접근성이 매우 뛰어나다
단지주변에 초등학교 6개, 중학교 5개, 고등학교 2개가 위치하여 교육시설 및 교육환경이 우수하다.
용적율 209.10%로 일조권 및 조망권을 극대화한 친환경 숲속단지로 지하에 100% 주차공간 확보로 단지 진입 차량 동선의 최소화로 안전하고 편리하며, 지상에 차가 없는 자연이 정원인 아파트를 선보인다.
▶마감재 특징=주요 마감재로는 디지털형 현관 도어록, 대리석타일 현관바닥 외에도 거실바닥 및 모든 침실 바닥에 합판마루를 시공하여 차별화를 추구하였으며, 주부들의 편의를 위해 음식물탈수기, 씽크용절수기 등이 설치되고, 욕실에는 비상콜, 비데 등이 설치된다
여기에 실내 3종환기시스템과 홈네트워크 시스템, 원격자동검침시스템 등 최첨단 정보통신설비가 갖춰어져 생활의 편리성을 꾀하였다.
<강주남 기자 @nk3507> namkang@heraldcorp.com
