수익형부동산이 침체 속 투자대체상품으로 각광받고 있는 가운데 한국토지주택공사(LH)가 공급한 수도권 LH단지내상가가 꾸준한 인기를 끌고 있는 것으로 나타났다. 지난해 하반기에만 총 200여억원이 유입된 것으로 집계됐다.

11일 상가정보업체 상가정보연구소에 따르면 지난해 7월부터 12월까지 수도권 21개 신규단지 130개 LH단지내상가 분양에서 낙찰률 79%선인 103개가 주인을 찾으면서 222억 8837만원의 시중자금이 유입됐다. 월별로 유입 자금을 살펴보면 지난 7월 성남도촌, 오산세교 입찰에서는 공급호수 31개중 12개호가 낙찰되면서 19억원의 돈이 몰렸다.

인천소래단지 상가 6호가 100% 분양된 8월 공급분에도 16억원이 유입됐고 첫선을 보이며 화제를 모았던 수원광교 물량이 포함된 9월에는 43호에 92억원이 LH상가에 투자됐다.

10월과 11월 공급분에서도 각각 20억, 15억원의 자금이 투입됐고 지난해 20~21일 진행된 수원호매실 25호 마지막 입찰서는 59억원이 몰렸다. 특히 수원호매실은 높은 경쟁률 만큼 예정가격 대비 364%라는 최고 낙찰가률을 기록하며 입찰과열 현상을 빚기도 했다.

박대원 상가정보연구소 소장은 “지난해 LH상가는 배후수요의 풍부함과 상가 공급의 희소성이 더해지면서 일부 지역 입찰에서 내정가 대비 150%선을 훌쩍 뛰어넘는 현상도 나타났다”며 “그러나 낙찰금액의 비중은 대부분 3억원대 이하가 차지하고 있어 비교적 소액투자처로 각광을 받아 올해도 인기상품으로서 주목이 예상된다”고 말했다.

<김민현 기자＠kies00>kies@heraldcorp.com